VIVIENDA EXTERIOR EN MIRACRUZ

VIVIENDA EXTERIOR EN MIRACRUZ

DESCRIPCIÓN

En pleno corazón noble de Gros, a cinco minutos caminando de la Avenida de la Libertad, centro neurálgico de la ciudad, a tan solo cinco minutos de la playa de La Zurriola, y en una de las calles con más aroma del barrio de moda, presentamos esta vivienda, fruto de una segregación impecable, a estrenar completamente.

En portal de estilo clásico, característico y con ascensor, nos encontramos con esta magnífica vivienda realizada tras reforma integral.

De estilo impecable, cuidado y exquisito criterio estético, tanto a la hora de escoger materiales como de distribuir estancias, priorizando la amplitud de espacios y la eliminación de muros dejando zonas diáfanas en las zonas principales, para aprovechar toda la luz natural posible, hacen de nuestra vivienda un lugar sosegado y luminoso naturalmente.

Nos recibe un cálido y especial vestíbulo distribuidor con corredera de madera de suelo a techo y frontal del mismo estilo, que nos invita a las diferentes estancias, manteniendo las zonas de noche en un ala de la vivienda y el resto la espectacular zona diáfana de día, con la cocina integrada en el magnífico salón, con mirador y dos balcones a Calle Miracruz, y habitación principal en suite con tercer balcón exterior corrido, y baño incorporado completamente equipado con ducha de obra.

Carpintería de madera con puertas de suelo a techo y suelos laminados con 19 cm. de anchura.

Ventanas CLIMALIT con rotura de puente térmico oscilobatientes en toda la vivienda.

Armarios empotrados y distribuidos interiormente con mucho criterio y puertas batientes lacadas.

Calefacción individual de Gas Natural Ciudad.

Tendedero en patio de luces.

Comunidad sin derramas pendientes y aprobada la colocación de moderna plataforma elevadora en el portal.

Toda una oportunidad de poder estrenar vivienda en San Sebastián, con todo lujo de detalles para hacer de ella un verdadero hogar con alma.

DETALLES

Características básicas

• 85 m² construidos, 75 m² útiles
• 2 habitaciones
• 2 baños
• Balcón
• Segunda mano/buen estado
• Armarios empotrados
• Orientación norte, oeste
• Construido en 1962
• Calefacción individual: Gas natural
• Acceso y vivienda adaptados para personas con movilidad reducida
Edificio
• Planta 2ª exterior
• Con ascensor
Certificado energético
• Consumo: 129,6 kWh/m² año
• Emisiones: 27,5 kg CO2/m² año