Coqueta vivienda en peatonal de Gros

COQUETA VIVIENDA EN PEATONAL DE GROS

DESCRIPCIÓN

Ubicada en una de las mejores zonas del barrio de Gros y a dos minutos de la playa de La Zurriola, el Kursaal y el centro de la ciudad, nos encontramos con este capricho de vivienda exterior situada en la calle peatonal y comercial por excelencia de Gros, la Calle Peña y Goñi.

Punto fuerte a tener en cuenta la opción de LICENCIA TURISTICA aprobada por la Comunidad.

En edificio de fachada clásica, la vivienda ubicada en planta primera, con portal reformado y adecuado a normativa y a cota cero, con ascensor, con un metraje útil de 60 metros, se distribuye actualmente en vestíbulo, que va dando paso a los tres dormitorios individuales, coqueto cuarto de baño equipado con ducha y ventana a patio de luces, cocina completamente equipada con todos los electrodomésticos y con ventanal comunicado con el salón para recibir luz natural, a la vez que ventana propia a patio de luces, con zona de pequeño office.

La habitación principal doble, con salida a terracita desde donde poder tener una perspectiva hasta casi la playa, para poder saborear el latido del barrio de moda desde nuestra propia vivienda.

Agradable y luminoso salón exterior con hermoso mirador, todo ello unido, otorgando al conjunto de la vivienda un alma y una luz para poder hacer de ella un bonito hogar.

Carpintería exterior de aluminio con doble cristal y aislamiento térmico y acústico.

Con orientación ESTE y sol durante toda la mañana, en definitiva una perfecta oportunidad para poder sentir y vivir en una de las zonas más cotizadas de toda la ciudad.

Posibilidad de LICENCIA TURISTICA aprobada por la Comunidad de Propietarios, habiendo que acometer una redistribución para adecuar el metraje a la normativa vigente de uso turístico.

I. T. E. realizada en el Año 2016.

DETALLES

Características básicas:

  • 75 m² construidos, 60 m² útiles
  • 4 habitaciones
  • 1 baño
  • Terraza
  • Segunda mano/buen estado
  • Armarios empotrados
  • Orientación este
  • Construido en 1925
  • No dispone de calefacción

Edificio:

  • Planta 1ª exterior
  • con ascensor

Certificado energético:

  • Consumo: 351,2 kWh/m² año
  • Emisiones: 620 kg CO2/m² año