IMPECABLE VIVIENDA CALIDAD Y DE DISEÑO EN ZONA NOBLE DE GROS

IMPECABLE VIVIENDA CALIDAD Y DE DISEÑO EN ZONA NOBLE DE GROS

DESCRIPCIÓN

Un sueño hecho realidad en el barrio de moda, Gros, para presentar una vivienda que no deja indiferente, gracias al cuidado y la elección tanto de los materiales como en la ejecución para dar luz a un proyecto familiar, brillante, cuyo resultado es una cálida y confortable vivienda, dotada de todos los detalles para hacer de ella el hogar ideal.

Nuestra vivienda, con reforma íntegra, dotada de techos altos con la sensación de elegancia que otorgan, se distribuye en una espectacular y preciosa zona de día de cincuenta metros cuadrados, que unifica salón, comedor y cocina en un espacio único, aprovechando toda la luz exterior que nos brinda su bonita orientación Este con sol durante absolutamente toda la mañana.

Caben resaltar los baquetones en paredes y molduras en techos para restar frialdad a la decoración, con recursos clásicos que aúnan tradición, elegancia y actualidad.

Fabulosa viga de madera recuperada, elemento con reminiscencia de otras épocas constructivas, que sirve de limite entre la zona que separa la cocina y el salón, marcando sutilmente las funciones.

Destacar la librería de hierro soldado trasdosada y lacada en blanco a pistola, espectacular diseño único realizado en exclusiva para la vivienda.

Cocina diseñada en isla, con todos los electrodomésticos perfectamente organizados, tanto en la zona central como en la zona de módulos lateral, zona de desayuno con banquetas altas y gran encimera de trabajo. Resaltar la campana extractora empotrada a techo.

Dormitorio principal, con armario empotrado a medida lacado en blanco a techo con su propio amplio y coqueto cuarto de baño incorporado en suite, mediante la separación de una puerta corredera de cristal transparente, con bañera de hidromasaje y ventana. Salida a encantador patio de uso privativo desde la habitación principal, con un toque de jardín urbano muy importante y tan de moda en la actualidad, donde poder deleitarse con fantásticos momentos y a su vez, aprovechamiento múltiple.

Dos dormitorios dobles conforman a día de hoy la vivienda, ambos con sus impecables armarios empotrados a techo lacados, uno de ellos con salida exterior a balconcito corrido unido a la zona de salón principal de la vivienda y el segundo dando al patio privativo de la propia vivienda.

Segundo cuarto de baño, integrado con el cuarto de baño principal mediante la separación de un cristal blanco mate extra claro entre ambos baños para aportar luz natural.

Pavimentos con solución de microcemento pulido blando brillante.

Calefacción por suelo radiante, lo que otorga una calidez exquisita al hogar.

La vivienda está completamente insonorizada.

Ventanas de PVC de doble vidrio con rotura de puente térmico oscilobatientes en todas las estancias.

Importante destacar que originalmente la vivienda contaba con cuatro dormitorios, habiendo estudiado la posibilidad de volver a añadir el cuarto dormitorio exterior si se hiciese preciso.

En una calle peatonal y discretamente ubicada, a un paso de la estupenda playa de La Zurriola, con todos los servicios y comercios a pie de calle, y enclavada en un edificio señorial y bien mantenido, en portal clásico y elegante sin barreras arquitectónicas, con plataforma elevadora y ascensor de seis plazas, en una Comunidad de vecinos estable y seria, una oportunidad única de poder disfrutar de la vida en el confort y la excelencia bien planteados y ejecutados.

DETALLES

Características básicas

• 115 m² construidos, 105 m² útiles
• 3 habitaciones
• 2 baños
• Terraza y balcón
• Segunda mano/buen estado
• Armarios empotrados
• Orientación sur, este
• Construido en 1918
• Calefacción individual: Gas natural
• Acceso y vivienda adaptados para personas con movilidad reducida
Edificio
• Planta 1ª exterior
• Con ascensor
Certificado energético
• Consumo: 20,72 kWh/m² año
• Emisiones: 70,43 kg CO2/m² año