Gran dúplex con terraza en Aiete

GRAN DÚPLEX CON TERRAZA EN AIETE

DESCRIPCIÓN

Ubicado en la mejor zona residencial actualmente de Ayete, dominando visualmente todo el entorno natural que le rodea, con las mejores vistas despejadas y en plena naturaleza, nos encontramos con este espléndido dúplex en la mejor de las orientaciones.

Con doble orientación, Este por la magnífica terraza desde el amanecer y salones en dos alturas, como con el sol de la tarde en la fachada opuesta, contamos con una vivienda luminosa al cien por cien, con ventilación cruzada.

En edificio de hormigón armado, con portal a cota cero libre de barreras arquitectónicas, con doble entrada de seguridad, y zona común en el amplio portal para bicicletas y carritos de compra o sillitas.

El dúplex se distribuye en dos plantas, de la siguiente manera:

- Planta noble, con una superficie de 77,60 metros cuadrados, comienza con zona de hall recibidor que se abre directamente a un gran salón comedor en varios ambientes, zona de relax con chimenea clásica, todo ello brutalmente flanqueado por unos ventanales llevados a máxima altura de planta superior y tejado, que dan paso a la extraordinaria terraza, para poder emplearla durante todos los días del año por la estructura arquitectónica dispuesta, más un toldo a lo largo de la misma eléctrico para poder jugar con la luz a capricho.

La cocina, equipada completamente con electrodomésticos de alta gama, campana extractora PANDO por poner un ejemplo, encimera y equipamiento de la mejor de las calidades, tiene zona coqueta de office y balcón actualmente con un armario para intendencia doméstica. A su vez dispone de dos ventanas con salida a patio de luces para tender, tanto desde la cocina como de la planta superior.

Dos habitaciones, una individual con armario a medida en esquina lacado en blanco y de la mejor calidad exquisitamente distribuido por dentro, al igual que el resto de armarios empotrados de la vivienda. Segunda habitación doble, ambas con ventanales y vistas directas viendo Igueldo y el mar al frente.

Terminamos con un cuarto de baño completo, con bañera de CORIAN, ducha de obra y mueble de lavado con doble cajonera, griferías y auxiliares de GROHE, a capricho.

Subiendo por las escaleras nobles a la planta superior, con una superficie de 48,29 metros, directamente al segundo salón abierto en altura con la planta de abajo, actualmente con zona de lectura y zona de trabajo, iluminación natural que entra directamente a través de la fachada acristalada principal de la vivienda, terminamos con dos dormitorios dobles con grandes veloux en ambos, armarios empotrados en ambos dormitorios y un cuarto de baño con gran ducha de obra, y en alturas a tejado, tragaluz a pared materiales de primera calidad.

Calefacción por suelo radiante.

Persianas eléctricas, tanto individualizadas como con apertura y bajada conjunta.

Aspiración centralizada.

Sistema de alarma.

Ventanas de PVC con doble cristal y rotura térmica.

El dúplex dispone de garaje doble cerrado de 27,40 metros cuadrados, para dos coches y zona de estanterías y almacenaje, leñero. Accesibilidad óptima al estar al lado de la rampa de salida y entrada, único con aireación natural.

Los alrededores de la urbanización conforman el cierre perfecto del círculo, al estar comunicados tanto por servicio urbano permanente, servicios, colegios, y el día a día de consumo cómodamente en el barrio.

En definitiva, un capricho único, para poder sentir la vida en plena naturaleza, a la vez que disfrutar desde el primer minuto del día de la comodidad de vivir en una zona residencial, natural y práctica, amable y con la sensación de sentir la ciudad a nuestros pies.

DETALLES

Características básicas:

  • 150 m² construidos, 140 m² útiles
  • 4 habitaciones
  • 2 baños
  • Terraza
  • Balcón
  • Plaza de garaje incluida en el precio
  • Segunda mano/buen estado
  • Armarios empotrados
  • Orientación sur, este, oeste
  • Construido en 1997
  • Calefacción individual
  • Acceso adaptado a personas con movilidad reducida
  • Vivienda apta para su uso por personas con movilidad reducida

Edificio:

  • Planta 3ª exterior
  • con ascensor

Equipamiento:

  • Aire acondicionado

Certificado energético:

  • en trámite